Les biens les plus vendus au Gua : appartement vs maison

Présentation de la commune du Gua

Le Gua, une commune de la Charente-Maritime, est un lieu privilégié pour l'achat immobilier. Avec son architecture variée et son cadre de vie agréable, cette commune offre une multitude de choix pour ceux qui cherchent à acquérir une maison ou un appartement.

Les types de biens immobiliers au Gua

Au Gua, les logements sont en très grande majorité des maisons (92,9 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 4 pièces (40,4 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (23,9 %). Elles ont principalement été construites entre 1971 et 1990. Les appartements, moins nombreux (75), sont principalement composés de 2 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 40 et 60 m². Les appartements datent pour la plupart d'entre 1946 et 1970.

Les ventes immobilières au Gua

Entre 2018 et 2022, le marché immobilier du Gua a été marqué par un volume de vente majoritairement axé sur les maisons. En effet, sur cette période, il s'est vendu 186 maisons et seulement 6 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 97 % des ventes et les appartements en représentent 3 %. Ces chiffres témoignent de l'attrait des acquéreurs pour les maisons, notamment pour les maisons de 4 et 5 pièces.

Les avantages de l'achat d'une maison au Gua

L'achat d'une maison au Gua offre de nombreux avantages. Les maisons de cette commune, souvent dotées de plusieurs chambres, d'une cuisine spacieuse et d'une salle de bains confortable, offrent un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la proximité de Rochefort et de Saint-Georges d'Oléron en fait un lieu de résidence prisé.

Les atouts de l'achat d'un appartement au Gua

Malgré leur nombre plus restreint, les appartements au Gua n'en demeurent pas moins attrayants. Leur surface, généralement comprise entre 40 et 60 m², convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples. De plus, la plupart de ces appartements disposent d'une pièce de vie agréable et d'une salle d'eau fonctionnelle.

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